지식인 | SOTO

인테리어가 횟집을 하던 상가를 임대하여 11년동안 고기집 운영하다가 26년 3월5일로 계약을 종료로 페업을... 임대차 질문주셨네요, 상가 계약은 계약특약과 임대인과의 협의사항이 제일 중요해요. 블로그에 자세히 정리해 두었습니다.

위임사항에 부동산표시를 등기상의 내용을 기재하고 상기 부동산의 매매계약 체결, 매매대금 수령및 소유권이전 등기신청 등 일체의 행위를 위임 함 이렇게 하면 되는지요? 큰 틀에서는 맞습니다. 다만 부동산 매매 위임장이라면 위임...

화성남양에 민간임대아파트를계약했는데 대표번호도없어지고 모델하우스도 문이잠긴상태고 사기맞은것같아요 출자금은 무궁화신탁이라는 곳에 입금하고 시행사는 (주)초록도시개발입니다 부동산사기맞은것 같아요. 전재산인데...

오늘 가계약금을 넣었는데 가계약금을 넣는 순간부터 계약이 성사된걸로 본다고 하더라고요. 등기부 등본도 받아서 확인했습니다 계약서는 입주날에 집주인이랑 중개인이랑 와서 그때 작성한다고 하는데, 그럼 만약 입주날 계약서를...

법정 기준을 충족하지 않는 경우, 예를 들어 임차인과의 계약상 의무를 위반하거나, 부동산을 팔기 위해 정당한 절차를 거치지 않은 경우. 단, 임대인이 집을 팔거나 이사갈 계획이 있다고 해서 갱신권을 거절하는 것이 불법은 아니며...

현재 상황에서는 세입자와 감정적으로 대응하기보다는 전세계약서의 특약 부분과 재계약서, 이사비를 주기로 한 대화 내용, 세입자가 제시한 견적서를 함께 검토해 보는 것이 가장 정확합니다. 법무법인 더한윤은 부동산·임대차 및 명도...

전세 계약할 때 관리비 지불하지 않는 조건으로 더 높은 전세가로 계약하는거 법적으로 문제가 있나요? 전세... 동시에 집주인이 다른 부동산에 얼마나 대출을 끼고 있는지도 살펴봐야 안전하거든요. 직접 조회하기 어려우면...

다만 부동산마다 중복으로 올리면 나중에 어느 부동산을 통해 계약이 성사됐는지에 따라 복비 정산이 복잡해질 수 있어요. 처음부터 "성사된 부동산에만 복비를 드린다"는 조건을 각 부동산에 명확히 말해두면 혼선을 줄일 수 있어요. 제...

월세 계약을 20년 4월에 하고 살다 24년에 10월에 주인할아버지 돌아가셔서 아내 되시는분이랑 다시 계약했어요 근데 오늘 며느님되시는분 오셔서 주인할머니 아프셔서 아드님이 집사서 들어온다고 이사가달라고 함 계약이 10월이니...

이미 거주를 시작하셨다면 집주인이 다른 부동산에 얼마나 대출을 끼고 있는지, 혹시 사기 이력은 없는지도 한 번 확인해두는 게 좋습니다. 내집스캔 같은 사이트에서 집주인 보유 부동산 전체와 사기 이력을 조회할 수 있으니...