지식인 | SOTO

2년 전세 거주 후 묵시적 계약 갱신으로 2년 연장하여 4년째 거주중으로 재계약 앞두고 있습니다 계약갱신청구권으로 2년 더 거주 가능한가요? 묵시적 갱신이 한 번 된 상태라면 계약갱신요구권 사용가능합니다. 거주중 1회에 한해 사용...

2024년 1월에 월세계약 후 25년 1년 계약 연장시 집주인과 계약서에 추가하여 동사무소에서 신고 하였습니다. 올해 한번 더 계약을 추가하려고 하는데 혹시 더 필요한 절차가 필요할까요? 이미 한 번 연장 경험이 있으시니 절차는 익숙하실...

계약의 목적 본 계약은 부모님의 묘소가 있는 위 부동산을 장기적이고 안정적으로 보존·관리하기 위하여, 동생 3명(이하 "합유자")이 공동으로 소유함에 있어 필요한 권리 11의무를 정함을 목적으로 한다. 3. 소유 형태 및 지분의 성격 위...

그러면 계약하기 전에 부동산 중계사한테 미리 말을 하면 될까요? 월세 계약이 처음이라 아무것도 모르겠네요 월세는 전세와 달리 임대인에게 기본적인 유지보수 의무가 있어서 이전 세입자가 4년이나 거주하고 나간 상황이라면 도배와...

계약서에는 안나와 있는데 매월 월세 지급일 기준은 입주날 기준으로 지급을 하면 되는건가요?? 매월 월세 지급일 기준은 입주날 기준으로 지급을 하면 되는건가요?? ---> 그러지요, 입주일(잔금일)이 매월 월세 지급일이 되어야겠지요.

월세 집이 경매가 되어 낙찰자로 새로 집주인이 바껴 재계약을 했어요 계약후 등기를 보니 신탁부동산으로 소유권이전이 되어있어요 이런경우 어떻게 해야하나요? 1. 신탁회사(수탁자)의 적법한 임대 동의 여부 확인: 신탁부동산의...

처음 부동산 아파트 매매(매도인) 하는데 계약시 부동산 가서 계약서 작성시 파는 사람일 경우 어떤 내용을 쓰고 주의사항 내용이 있을가요? 계약금은 10%은행이체 받나요? 중도금은 얼마 언제 받나요? 잔금 치르면 키 주고 계약서...

위임사항에 부동산표시를 등기상의 내용을 기재하고 상기 부동산의 매매계약 체결, 매매대금 수령및 소유권이전 등기신청 등 일체의 행위를 위임 함 이렇게 하면 되는지요? 부동산 매매 위임장 작성 문구를 꼼꼼하게 확인하시느라 신경이...

부동산 계약자는 저인데 배우자만 전입신고 확정일자 가능한가요? 그리고 동사무소에 서류 무엇을가져가나요? 대항력 우선변제 보장되나요? 가능은 하지만, 배우자만 전입신고하는 경우에는 주의가 필요합니다. 주택임대차보호법상...

계약서의 환불·해약·위약금 조항을 확인하고, 취소 의사를 문자뿐 아니라 내용증명으로도 남기는 것이 좋아요. 분양사무실이 환불을 거부하면 계약서와 입금내역을 가지고 한국소비자원 1372 또는 부동산 전문 변호사에게 확인해 보세요.